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基础设施和房地产职业

发布日期:2018年9月11日10:34 IST修改日期:2018年9月11日10:34 IST
  • 读印地文

供求关系

与IT工程师或电子和电信工程师相比,对土木工程师和基础设施经理的需求相对较低。但是,当工程师担任这些职位时,他们的薪水很高,而且有足够的空间出国前往日本等其他国家。


基础设施营销和工程还涉及购买用于建造的最新技术机器。此外,与需求相比,工程师的供应通常更高。

我要花多少钱?

土木工程学位的费用每年在60,000卢比至1,00,000卢比之间,这取决于您在各自州所选择的私立大学。否则,如果您参加国家入学考试并成功进入IIT或德里工程学院等顶级大学,则费用可能会有所不同。

或者,您可以在销售和市场营销专业攻读MBA并在房地产中介公司申请商业工作。

资金/奖学金

如果您想从银行借钱,建议的银行是印度国家银行,它提供的贷款最高为卢比。 7.5紫胶由于是国家银行,因此贷款和还款方式是安全的。

工作前景

房地产和基础设施行业为房地产销售主管,房地产经理,房地产经理,IT经理(房地产)和教授等职位提供职位。

尽管专业的现场提供大量的技术机会,但如果您是土木工程师或建筑师,您也可能会成为建筑团队的一员!但是,与其他现场销售工作相比,建筑工作相对繁琐。

另一方面,基础设施方面的工作将包括土木工程师,基础设施经理,商店或仓库经理和库存主管。

支付包

房地产销售主管的薪水最低为卢比。 15,000,涨至Rs。 50,000(根据您带来的业务)。如果您是在银行或私人融资公司中以不动产或抵押部门的佣金聘用的,则您将获得与您建立的业务关系成比例的收入。

作为土木工程师,您可能会被聘为顶级公司的结构经理,起薪更高。 20,000卢比。 25,000

尽早开始

如上所述,如果您想开展独立的房地产业务,则可以建立联系以购买原材料,监督和劳工,并冒着风险开展业务。银行可能会根据业务规模为您提供贷款。否则,您可能需要完成土木工程学位,然后申请工作。

市场观察

除非发生诸如2009年全球衰退之类的经济危机,否则房地产和基础设施市场通常都在回升。每天,报纸上都会刊登1000多个有关新建筑,IT园区,商业空间和团体社会的广告。例如,DLF,Raheja或Hiranandani等建筑集团在报纸上贴出了每平方英尺的折扣价,分别是一居室,两居室和三居室公寓以及独立别墅,以吸引顾客。

目前,这些人群将注意力集中在诸如金奈,孟买等大都市的郊区。并为中产阶级家庭提供更便宜的选择。

在这方面,工程师,建筑师和施工经理的工作量很大。

国际焦点

大多数重要的建筑商,例如Raheja和Hiranandani,都使用最新的机器,流程和技术来建造建筑物和IT园区。例如,如果您考虑在古尔冈,班加罗尔,海得拉巴和金奈的刮板机’在高科技城市中,这些建筑物远远超过20层,并立在坚固的钢柱上,并采用最新技术建造技术。这些技术是从美国,日本和德国等发达国家借来的。

简而言之,印度很有可能看到像芝加哥或纽约一样先进的城市。

正面/负面

+ ives:

• 该领域的发展和快速的技术发展提供了各种各样的工作机会。
• 无论是建筑商,建筑商,销售经理还是工程师,房地产专业人员的赚钱机会都是巨大的。所需要的只是销售技能和关系管理技能。

-ives:

• 这个行业有起有落。例如,在2009年的经济衰退期间,数名房地产专业人士因资金短缺而陷入贫困。
• 这项工作是冒险的,可能需要广泛的旅行,最初投入大量资金等等。如果拥有股票,则风险会根据市场价格的涨跌而进一步上升。

不同的角色,不同的名字

房地产是指房屋和公共场所的建筑。另一方面,基础设施业务涉及建筑桥梁,大型IT园区等。这两个企业招聘的员工类型通常具有相同的职责集,但两者的作用范围不同。房地产行业的销售经理出售房屋并为代理机构获得业务,类似于银行中的销售经理通过出售贷款或共同基金和信用卡来开展业务。尽管该行业建立了一个单独的细分市场,但机会却是相同的,但与其他行业相比,其回报要高得多,尤其是对于较大规模的工程师和销售人员而言。

顶级公司

以下是印度十大房地产公司:

1.  Ambuja Realty Group
2.  DLF Building
3.  Sun City Projects
4.  Merlin Groups
5.  Magic bricks
6.  Ghar4u
7.  NK Realtors
8.  99acres
9.  Mittal Builders
10. K Raheja建筑

聘用技巧

当您参加房地产公司销售职位或工程职位的面试时,请记住以下几点;

1. 准备好您可能声称要开展业务的联系人和朋友列表。
2. 不断更新有关最新技术和施工团队的技术知识,并不时刷新。这是确保雇主了解该地区当前价格和技术的必要条件。
3. 讲一口流利的英语,并打扮得足够体面,因为演讲对所有销售专业人员或工程专业人员都非常重要。

介绍

基础设施和房地产是一个有潜力改变国家面貌并塑造个人杰出职业的行业。尽管充满挑战,但该行业仍然收获颇丰。您既可以为自己创造巨大的财富,又可以为国家做某事而感到满足。

基础设施和房地产行业的职业需要开展独立业务所需的所有技能。在这种情况下,您需要具有多个联系和联系人,并且必须建立牢固的关系来开展业务。购买土地,地块,公寓,房屋和别墅然后再转售同样需要强大的销售技巧。

在印度,由于全球经济崩溃,房地产行业在2009年跌至历史最低点。结果,一些基础设施和房地产顾问失业。然而,目前局势稳定,建筑工作再次全面展开。这两个行业的主要收入来自销售诸如公寓,商业空间和桥梁之类的产品。

一步步

通常,如果学生想经营房地产业务,他们会完成他们的第十二个标准并接受远程教育。要在技术方面工作,然后在房地产和基础设施行业找到一份工作,您可能必须从全国任何一所工程学院获得土木工程或建筑工程学位。除了技术工作,您还可以是销售和市场营销或国际关系的MBA学位,或者拥有商务交流学位以开始建筑公司的工作。根据公司的不同,您可能会担任销售经理,销售主管,施工主管等角色。

您总体上需要以下方面的知识:

1. 建筑技术方面
2. 有关不同地区房屋/土地/地块每平方英尺市场价格的最新新闻
3. 各公司的股份状况
4. 各种营销,销售和定价策略来吸引客户
5. 庞大的股东或买家网络

如果您准备好了上述内容,那么您可能会成功为自己创建一个房地产行业的利基市场。

对我来说是正确的职业吗?

如果您对赚大钱有浓厚的兴趣和热情,倾向于24/7的艰苦工作,并且能够指导和监督一组建筑商,顾问,劳工和现场经理,那么基础设施和房地产就是适合您的职业。

作为建筑商,这项工作涉及购买水泥,灰浆,砖块和原材料,然后雇用工人和建筑师。它还需要购买旧资产以及抵押或有争议的土地,土地或房屋,然后首先合法地将其转换为可出售资产。接下来是销售部分,您将需要强大的协调技能来开展业务。不管工作在一开始看起来有多困难,它提供了一个绝好的机会,使他比其他任何职业都能赚更多的钱。

特别是在印度,有一些受欢迎的网站,例如Indiaproperty.com,99acres.com和Indiahousing.com,可让人们在全国范围内买卖房地产。这些网站充当买卖双方之间的调解人,使工作变得非常容易。报纸上的广告也是发展业务的源泉。

阅读更多信息: 事业, 基础设施, 房地产, 土木工程, 施工
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